一、既有建筑與小區(qū)存在的問題

以上海市為例，目前既有建筑與小區(qū)主要存在以下問題：

l  建筑密度高，綠地及透水鋪裝面積少；

l  小區(qū)內(nèi)綠地改建為停車位的情況普遍存在，增加了徑流量；

l  豎向設(shè)計不合理，建筑屋面及道路雨水無法進(jìn)入綠化進(jìn)行消納；

l  小區(qū)內(nèi)部雨污混接情況較多，部分老小區(qū)采用雨污合流制排水，易造成水體污染；

二、既有建筑與小區(qū)海綿城市改造重點

l  地面滲透性改造

將小區(qū)內(nèi)人行道、停車位采用透水鋪裝進(jìn)行改造，使硬質(zhì)鋪裝變?yōu)榫哂腥霛B、滯留作用的生態(tài)場所。

l  綠化雨水消納改造

將小區(qū)綠化帶標(biāo)高降低，使周邊雨水可匯入綠化帶中消納，屋面雨水排水立管可進(jìn)行斷接改造，將其排至周邊花壇當(dāng)中。

同時對于綠化中主要植物需要進(jìn)行重新搭配，種植旱澇適宜的苗木，對綠化雨水排出口設(shè)置礫石緩沖區(qū)，降低徑流污染。

l  小區(qū)排水管改造

綠化雨水消納改造基礎(chǔ)上，使原有污廢合流管道排至市政污水管。進(jìn)入綠化雨水消納設(shè)施的屋面雨水和地面雨水通過重新鋪設(shè)的雨水管道，使設(shè)施溢流雨水排入市政雨水管。由于大部分雨水可通過綠化和透水地面進(jìn)行入滲、滯留，增設(shè)的雨水管道管徑不會很大。

當(dāng)然大家最關(guān)心的還是海綿城市的改造是否會使小區(qū)停車位減少，最后OSP君以鎮(zhèn)江市江二社區(qū)的改造為例，用事實證明小區(qū)的海綿城市改造非但不會使停車位減少，反而增加了。

看到這里，你是否有馬上將自己小區(qū)進(jìn)行海綿城市改造的沖動。

目前OSP君與上海市科委“既有建筑功能提升工程技術(shù)研究中心”進(jìn)行強強聯(lián)合，將海綿城市建設(shè)成果運用于既有建筑改造中，展開課題研究和工程項目建設(shè)，積極服務(wù)于廣大老舊小區(qū)的海綿化改造建設(shè)中去。